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GTI-CAT902. Declaración Catastral (902N)

Descripción

DECLARACION CATASTRAL. Nueva construcción, ampliación, reforma o rehabilitación de bienes inmuebles (902N).

¿Quién lo puede solicitar? Personas físicas y Personas jurídicas.
Documentación a aportar

EN TODO CASO:

  1. Fotocopia de de la escritura de obra nueva, si se ha otorgado este documento.
  2. Certificado final de obra u otro documento que acredite la finalización de la misma.
  3. Fotografía de fachada del edificio.
  4. Planos acotados, de emplazamiento, de la parcela, de cada planta del edificio. Los planos se presentarán preferentemente en formato DWG (Autocad).
  5. Memoria de calidades y materiales del proyecto ejecutado.
  6. Documentación acreditativa del coste de ejecución material de las obras.

EN CASO DE DIVISIÓN HORIZONTAL: Documento acreditativo de la división horizontal (escritura). Los locales representados en los planos presentados se deben corresponder a la distribución de este documento.

EN CASO DE EDIFICIO CON PROTECCIÓN OFICIAL O REHABILITACIÓN PROTEGIDA: Cédula de Calificación Definitiva.

EN CASO DE MODIFICACIÓN DE TITULARIDAD POR ADQUISICIÓN DE LA PRPOPIEDAD: Documento que acredite la transmisión de la propiedad.

EN CASO DE QUE EL DECLARANTE ACTUE EN REPRESENTACIÓN DEL OBLIGADO A DECLARAR: Documento acreditativo de la representación.

Medios de contacto
Plazo de tramitación El plazo de tramitación es de 6 Meses
Normativa

TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE CATASTRO INMOBILIARIO, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2004 de 5 de marzo.

TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY REGULADORA DE LAS HACIENDAS LOCALES, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004 de 5 de marzo.

Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio (BOE de 22 de julio).

Real Decreto 417/2006, de 7 de abril (BOE de 24 de abril).

Orden de 14 de octubre de 1998 (BOE de 20 de octubre).

Orden EHA/1213/2005, de 26 de abril (BOE de5 de marzo).

Orden EHA/3188/2006, de 11 de octubre (BOE de 18 de octubre).

¿Quién tramita la solicitud? Órgano de Gestión Tributaria
Forma de iniciacion A petición del interesado
Requisitos El procedimiento se inicia a instancia de parte mediante la presentación de la declaración a la finalización de la obra.
Organismo resolutor NO OPERATIVO-Gerencia Regional de Catastro
Recursos
  1. Recurso de Reposición en el plazo de un mes desde la notificación del Acuerdo de Alteración de la Descripción Catastral, ante la Gerencia Regional de Catastro de Madrid.
  2. Reclamación Económico-Administrativa en el plazo de un mes desde la notificación del Acuerdo de Alteración de la Descripción Catastral, ante el Tribunal Económico-Administrativo Regional o potestativamente ante el Tribunal Económico-Administrativo Central si el valor catastral de inmueble es superior a 1.800.000 €. 

No se podrán simultanear ambos procedimientos.

Observaciones

Esta ficha tiene efectos informativos, ante cualquier contradicción entre la misma y las ordenanzas y legislación aplicable primarán éstas.

Más información Es un trámite previo y necesario para la obtención de la Licencia de Primera Ocupación. Se puede presentar asimismo a través de la Sede Electrónica de la Dirección General del Catastro.
8 de Marzo de 2016

Presencial Presencial


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Teléfono: 912 027 900