URB-LICNUE-Obras de nueva planta de edificios de cualquier uso.

Descripción

Solicitud de licencia de obra de nueva edificación

Obras de nueva planta

Descripción

Licencia de obra de nueva edificación

Obras de nueva planta

En particular :

 -  Nueva planta.

 -  Casas prefabricadas.

 -  Viviendas unifamiliares.

 -  Naves sin uso.

-  Vivienda colectiva sin garaje ni piscina

Quien lo puede Presentar

Personas físicas y Personas jurídicas

Presentación

Tramitación en línea:

 Sede electrónica Getafe. Servicios. Solicitudes electrónicas.

 En “Ámbito”  elegir  “Urbanismo”.

 

Tramitación presencial:

Horario presencial del Ayuntamiento

Horario de la Unidad de Licencias, Disciplina e Inspección Urbanística

 

Finalidad

Licencias, disciplina e inspección urbanística

Plazo de resolución

El plazo de tramitación es de 3 meses

Efecto del silencio Administrativo

Desestimatorio

Recursos

La resolución pone fin a la vía administrativa.

Recurso de Reposición.

-Plazo de interposición: 1 mes.

-Ante quién se recurre: ante el mismo Órgano que dictó el acto administrativo.

Recurso Contencioso administrativo.

-Plazo de interposición: 2 meses.

-Ante quién se recurre: Juzgado de lo Contencioso administrativo.

Normativa básica

Están sujetos a declaración responsable urbanística todos aquellos actos de transformación, construcción, edificación o uso de regulados en el artículo 155  de la Ley del Suelo 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, modificada por la Ley 1/2020 de 8 de octubre.

Las previstas  en  la Ordenanza de Intervención Administrativa  del Ayuntamiento de Getafe en materia de edificación y uso del suelo.

Información Adicional

Subsanación

-  De documentación: 15 días

-  De subsanación de deficiencias: 30 días.

 

 

Documentación relacionada

Declaración responsable Inicio de obras

Declaración responsable de técnico

Relación de documentos a presentar

Solicitud

Nivel de identificación del solicitante

Substancial:

Acceso mediante sistema Cl@ve

Documentos a Presentar

Documentación administrativa

Impreso de solicitud en modelo oficial

Impreso de solicitud en modelo oficial

DNI del solicitante. En caso de tratarse de alguna entidad, copia de la escritura de constitución de la Sociedad y NIF.

Documeto de identificación

Documento suficiente del solicitante cuando actúe en representación

Impreso de estadística de edificación y vivienda.

Solicitud del señalamiento de alineación y rasantes.

Solicitud de licencia de actividad e instalación (cuando la obra se proyecte para uso industrial, terciario u otros diferentes al uso residencial).

Solicitud en este Ayuntamiento de autorización del Ministerio de Defensa de SERVIDUMBRES AERONAUTICAS (en zonas afectadas por el cono de vuelo).

Solicitud en este Ayuntamiento de autorización del Ministerio de Defensa a los efectos regulados en el Decreto 584/72 de 24 de febrero, de SERVIDUMBRES AERONAUTICAS (en zonas afectadas por el cono de vuelo).

Referencia Catastral (Recibo del IBI)

Documentación Técnica

Proyecto Técnico (Proyecto Básico).

Declaración responsable del técnico redactor del proyecto (proyecto no visado)

Oficio de Direcciones Facultativas de Técnico o Técnicos competentes, legalmente autorizados (proyecto visado).

Fotografías del solar.

Informe sobre la situación de los servicios urbanísticos de la parcela.

Declaración de haberse colocado cartel anunciando la solicitud de licencia.

Autorización del Área de Arqueología de la dirección General de Patrimonio Histórico de la Consejería de Cultura y Deportes de la Comunidad de Madrid.

Certificado del técnico redactor de la existencia de Proyecto Técnico de Infraestructuras Comunes de Telecomunicación.

Certificado de viabilidad geométrica.

Declaración de Conformidad Urbanística.

Declaración de Conformidad Urbanística, según lo establecido en el Art. 154 de la Ley 9/2001 de la Comunidad de Madrid.

Certificado del técnico redactor de la existencia de Proyecto Técnico de Infraestructuras Comunes de Telecomunicación

En viviendas en régimen de protección pública, copia de la petición al órgano competente de la Comunidad de Madrid, de calificación provisional de las viviendas

En los casos previstos por el Real Decreto 1627/1997 certificado del técnico redactor de la existencia de estudio de seguridad y salud o, en su caso, estudio básico, visado por el Colegio profesional correspondiente

• Registro Electrónico
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  • Con Autofirma
  • Acceso mediante sistema Clave
• Tramitación Presencial