URB-PROGEN-Licencia de obras en los edificios con proyecto técnico para intervenciones generales.

Descripción

Solicitud de licencia de obras en los edificios, con proyecto técnico para intervenciones generales y ampliaciones

 

Obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación de los edificios existentes que produzcan una variación esencial de la composición general exterior, la volumetría, la envolvente global o el conjunto del sistema estructural, y que requieran la redacción de un proyecto de obras de conformidad con lo dispuesto por la legislación estatal de ordenación de la edificación.

Descripción

Licencia de obras en los edificios con proyecto técnico para intervenciones generales y ampliaciones

Obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación de los edificios existentes que produzcan una variación esencial de la composición general exterior, la volumetría, la envolvente global o el conjunto del sistema estructural, y que requieran la redacción de un proyecto de obras de conformidad con lo dispuesto por la legislación estatal de ordenación de la edificación.

Entre otros:

- Ascensores en fachada.

- Ascensores con demolición de escalera.

- Construcción de sótanos en vivienda unifamiliar.

- Reformas integrales.

- Ampliaciones de edificios existentes.

- Cambio de uso característico.

- Rampas en espacio público.

 

 

 

Quien lo puede Presentar

Personas físicas y Personas jurídicas

Presentación

Tramitación en línea:

 Sede electrónica Getafe. Servicios. Solicitudes electrónicas.

 En “Ámbito”  elegir  “Urbanismo”.

 

 Tramitación presencial:

Horario presencial del Ayuntamiento

Horario de la Unidad de Licencias, Disciplina e Inspección Urbanística

Finalidad

Licencias, disciplina e inspección urbanística

Plazo de resolución

El plazo para resolver en el procedimiento normal será 3 meses

Efecto del silencio Administrativo

Desestimatorio

Recursos

La resolución pone fin a la vía administrativa

Recurso de Reposición.

- Plazo de interposición: 1 mes.

- Ante quién se recurre: ante el mismo Órgano que dictó el acto administrativo.

Recurso Contencioso administrativo.

-Plazo de interposición: 2 meses.

 Ante quién se recurre: Juzgado de lo Contencioso administrativo.

Normativa básica

Están sujetos a declaración responsable urbanística todos aquellos actos de transformación, construcción, edificación o uso de regulados en el artículo 155  de la Ley del Suelo 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, modificada por la Ley 1/2020 de 8 de octubre.

Las previstas  en  la Ordenanza de Intervención Administrativa  del Ayuntamiento de Getafe en materia de edificación y uso del suelo.

Información Adicional

Subsanación

De documentación: 15 días

De subsanación de deficiencias: 30 días.

 

Documentación relacionada

Declaración responsable Inicio de obras

Declaración responsable del Técnico

Documentación a presentar

_Solicitud

Nivel de identificación del solicitante

Alto:

Certificado digital reconocido y firma electrónica

Documentos a Presentar

Documentación administrativa

Impreso de solicitud en modelo oficial.

D.N.I. del solicitante. En caso de tratarse de alguna entidad, copia de la escritura de constitución de la Sociedad y del N.I.F.

Documento suficiente del solicitante cuando actúe en representación.

Solicitud de licencia de actividad e instalación o, presentación de declaración responsable (cuando la obra se proyecte para uso industrial, terciario u otros diferentes al uso residencial. También para el uso de garaje en edificios residenciales)

Referencia Catastral. (Recibo del IBI)

Documentación Técnica

Proyecto Técnico

Declaración responsable del técnico redactor del proyecto (proyecto no visado)

Oficio de Direcciones Facultativas de Técnico o Técnicos competentes, legalmente autorizados (proyecto visado).

Fotografías del solar, en las que se aprecien las edificaciones contiguas (13x18 cm).

En los casos previstos por el Real Decreto 1627/1997 ,certificado del técnico redactor de la existencia de estudio de seguridad y salud o, en su caso, estudio básico, visado por el Colegio profesional correspondiente

Para instalación de andamio o descuelgue

Proyecto Técnico.

Declaración responsable del técnico redactor del proyecto (proyecto no visado)

Oficio de Direcciones Facultativas de Técnico o Técnicos competentes, legalmente autorizados (proyecto visado).

Superficie máxima de ocupación de la vía pública y tiempo de permanencia.

Póliza de seguro actualizada con cobertura de la responsabilidad civil.

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