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GTI-CAT903. Declaración Catastral (903N)

Descripción DECLARACION CATASTRAL Agregación, Agrupación, Segregación o División de bienes inmuebles (903N).
¿Quién lo puede solicitar? Personas físicas y Personas jurídicas.
Documentación a aportar

EN TODO CASO:

  1. Documento que acredite la alteración, ya sea escritura pública, contrato privado, sentencia judicial, certificación del registro de la propiedad u otros.
  2. Descripción gráfica de la situación anterior, mediante plano catastral obtenido de la Sede Electrónica del Catastro (en el caso de no poder obtener dicha información se podrá aportar croquis de localización con indicación de Municipio, referencia catastral, vía, número, paraje, polígono y parcela) y planos a escala o croquis que reflejen todas las cotas necesarias para el cálculo de superficies. Los planos se aportarán preferentemente en formato DWG (Autocad).

EN CASO DE DIVISIÓN HORIZONTAL:

  1. Planos acotados por cada planta del edificio con distinta distribución en los que se representará cada uno de los locales con uso diferenciado (vivienda, garaje, trastero, etc.) coincidente con la descripción existente en el documento de división horizontal, así como la representación de los elementos comunes con expresión de superficies construidas.
  2. Documento público acreditativo de la adscripción al uso y disfrute exclusivo y permanente de un titular de los trasteros y/o plazas de garaje, en su caso.
  3. Plano acotado o a escala descriptivo de la distribución de los trasteros y plazas de garaje señalados en el punto anterior, en su caso, con expresión de las superficies construidas.
  4. En el caso de agrupaciones y agregaciones en el que la parcela resultante no se vea alterada en su configuración física por incluir de forma integra a todas las parcelas agrupadas o agregadas, será suficiente con aportar el plano obtenido de la Sede Electrónica del catastro, con indicación de las parcelas catastrales correspondientes.

EN CASO DE MODIFICACIÓN DE TITULARIDAD POR ADQUISICIÓN DE LA PROPIEDAD: Documento que acredite la transmisión de la propiedad.

EN CASO DE QUE EL DECLARANTE ACTUE EN REPRESENTACIÓN DEL OBLIGADO A DECLARAR: Documento acreditativo de la representación.

Medios de contacto
Plazo de tramitación El plazo de tramitación es de 6 Meses
Normativa

TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE CATASTRO INMOBILIARIO, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2004 de 5 de marzo.

TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY REGULADORA DE LAS HACIENDAS LOCALES, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004 de 5 de marzo.

Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio (BOE de 22 de julio).

Real Decreto 417/2006, de 7 de abril (BOE de 24 de abril).

Orden de 14 de octubre de 1998 (BOE de 20 de octubre).

Orden EHA/1213/2005, de 26 de abril (BOE de5 de marzo).

Orden EHA/3188/2006, de 11 de octubre (BOE de 18 de octubre).

¿Quién tramita la solicitud? Órgano de Gestión Tributaria
Forma de iniciacion A petición del interesado
Requisitos El procedimiento se inicia a instancia de parte mediante la presentación de la declaración tras la modificación del inmueble.
Organismo resolutor NO OPERATIVO-Gerencia Regional de Catastro
Recursos
  1. Recurso de Reposición en el plazo de un mes desde la notificación del Acuerdo de Alteración de la Descripción Catastral, ante la Gerencia Regional de Catastro de Madrid.
  2. Reclamación Económico-Administrativa  en el plazo de un mes desde la notificación del Acuerdo de Alteración de la Descripción Catastral, ante el Tribunal Económico-Administrativo Regional o potestativamente ante el Tribunal Económico-Administrativo Central si el valor catastral de inmueble es superior a 1.800.000 €. 

No se podrán simultanear ambos procedimientos.

Observaciones

Esta ficha tiene efectos informativos, ante cualquier contradicción entre la misma y las ordenanzas y legislación aplicable primarán éstas.

Más información

Es un trámite previo y necesario para la obtención de la Licencia de Primera Ocupación. Se puede presentar asimismo a través de la Sede Electrónica de la Dirección General del Catastro.

9 de Marzo de 2016

Presencial Presencial


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