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PLA-EXPRRT Procedimiento de retasación

Descripción
  • Si transcurren cuatro años sin que el pago de la cantidad fijada como justo precio se haga efectivo o se consigne, habrá de procederse a evaluar de nuevo las cosas o derechos objeto de expropiación, con arreglo a los preceptos establecidos en la LEF.
    Una vez efectuado el pago o realizada la consignación, aunque haya trascurrido el plazo de cuatro años, no procederá el derecho de retasación.
¿Quién lo puede solicitar? Personas Físicas y Jurídicas
¿Cuándo iniciar el trámite?
  • De lunes a viernes de 9 a 14 h.
  • De lunes a jueves de 16 h.30 m. a 19 h. (excepto Julio y Agosto)
  • Sábados de 10 a 13 h.
Documentación a aportar
  • Impreso de solicitud en modelo oficial.
  • Fotocopia D.N.I. del solicitante.
  • Documento suficiente del solicitante cuando actúe en representación y CIF.
Medios de contacto Presencial
¿Dónde solicitarlo?
  • Registro General del Ayuntamiento de Getafe o cualquiera de las formas establecidas en el artículo 38.4 de la LRJPAC.
Plazo de tramitación El plazo de tramitación es de 3 Meses
Precio y forma de pago Según Ordenanza Municipal
Normativa
  • Ley 9/2001, de 17 de julio del Suelo de la Comunidad de Madrid.
  • Ley de Expropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1954.
  • Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa , de 26 de abril de 1957.
  • Texto Refundido de la Ley del Suelo, RD legislativo 2/2008, de 20 de junio.
  • Reglamento de Gestión Urbanística, aprobado RD 3288/1978, de 25 de Agosto.
  • Ley 7/1985, de 2 de Abril, Regulador de la Base de Régimen Local, parcialmente modificada por la Ley 57/2003 de 16 de Diciembre de Medidas para la Modernización del Gobierno Local.
  • Reglamento sobre Inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aprobado por RD 1093/1997, de 4 de Julio.
¿Quién tramita la solicitud? Planeamiento y Gestión Urbanística
Forma de iniciacion A petición del interesado
Organismo resolutor Junta de Gobierno
Efectos presuntos Caducidad
Fin de la vía administrativa La resolución pone fin a la vía administrativa
Recursos

Recurso de reposición.

  • Plazo de interposición: 1 mes
  • Ante quién se recurre: Ante el mismo Órgano que dictó el acto administrativo.
  • Plazo de resolución: 1 mes

Recurso Contencioso Administrativo.

  • Plazo de interposición: 2 meses
  • Ante quién se recurre: Juzgado de lo Contencioso Administrativo.
Observaciones

 Trámites administrativos para la aprobación:

  • Aprobación del inicio del expediente de retasación por la Administración.
  • Aprobación de la Hoja de Aprecio a los particulares que deben contestar en un plazo de 20 días (Art. 29 y siguientes de la LEF).
  • Estimación o desestimación de la Hoja de Aprecio Particular:
    • Estimación: firma del Acta de Mutuo Acuerdo y conclusión de la expropiación.
    • Desestimación: aprobación de la Hoja de Aprecio Municipal y su remisión al particular con el fin de que la admita o manifieste su disconformidad en un plazo del 20 días.
  • Remitida la contestación del particular estimando o manifestando su conformidad por lo que la Administración deberá contestar y dando un en un plazo de 10:
    • Si la admite se firmará un Acta de Mutuo Acuerdo y se concluye la expropiación.
    • Si no manifiesta su disconformidad se adoptará un acuerdo por el que se dará traslado al interesado que en el supuesto de no contestar o manifestar su disconformidad se entiende que se remite el expediente al Jurado Territorial de Expropiación para que fije definitivamente en vía administrativa el justiprecio.
  • Remitida por el Jurado Territorial de Expropiación se procederá al abono del justiprecio en los términos establecidos en los artículos 48 y siguientes de la LEF, quedando concluida la expropiación con la firma de las Actas de Pago.
Más información
  • La resolución del Jurado Territorial de Expropiación Forzosa podrá ser objeto de recurso en vía administrativa o contencioso administrativo tanto por los particulares como por la Administración.
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19 de Agosto de 2015

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Teléfono: 912 027 900