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PLA-CONVUR Aprobación Convenio Urbanístico

Descripción La Comunidad de Madrid y los municipios, así como sus organizaciones adscritas y dependientes y las demás organizaciones por ellos creadas conforme a esta ley, podrán suscribir, conjunta o separadamente, y siempre en el ámbito de sus respectivas esferas de competencias, convenios urbanísticos entre sí y con personas públicas o privadas, tengan éstas o no la condición de propietarios de los terrenos, construcciones o edificaciones correspondientes, para su colaboración y más eficaz desarrollo de la actividad urbanística.
¿Quién lo puede solicitar?  Personas Físicas y Jurídicas
¿Cuándo iniciar el trámite?
  • De lunes a viernes de 9 a 14 h.
  • De lunes a jueves de 16 h.30 m. a 19 h.(excepto Julio/Agosto)
  • Sábados de 10 a 13 h.
Documentación a aportar
  •  Impreso de solicitud en modelo oficial.
  • Documento suficiente del solicitante cuando actúe en representación y C.I.F.
  • Propiedades y borrador de documento a suscribir.
  • Para cada fase de aprobación se requieren tres ejemplares en soporte papel y otro en soporte  digital (DWG, WORD, EXCEL  o similar) en abierto y cerrado, salvo que sea preciso solicitar informes sectoriales, en cuyo caso se presentarán tantos ejemplares como organismos informantes.
  • Además,  un ejemplar en soporte digital cerrado para su publicación en la fase de información pública con las reservas establecidas en la Ley Orgánica 15/1999 de Protección de Datos de Carácter Personal.
Medios de contacto Presencial
¿Dónde solicitarlo?
  • Registro General del Ayuntamiento de Getafe o cualquiera de las formas establecidas en el artículo 38.4 de la LRJPAC.
Plazo de tramitación El plazo de tramitación es de 3 Meses
Precio y forma de pago Pago de Tasas según la ordenanza Municipal
Normativa
  • Ley 9/2001, de 17 de julio del Suelo de la Comunidad de Madrid.
  • Ley de Expropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1954.
  • Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa , de 26 de abril de 1957.
  • Texto Refundido de la Ley del Suelo, RD legislativo 2/2008, de 20 de junio.
  • Reglamento de Gestión Urbanística, aprobado RD 3288/1978, de 25 de Agosto.
  • Ley 7/1985, de d2 de Abril, Regulador de la Base de Régimen Local, parcialmente modificada por la Ley 57/2003 de 16 de Diciembre de Medidas para la Modernización del Gobierno Local.
  • Reglamento sobre Inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aprobado por RD 1093/1997, de 4 de Julio.
¿Quién tramita la solicitud? Planeamiento y Gestión Urbanística
Forma de iniciacion De oficio o a instancia de parte
Subsanación
Organismo resolutor Pleno
Efectos presuntos Desestimación
Fin de la vía administrativa La resolución pone fin a la vía administrativa
Recursos

Recurso de reposición.

  • Plazo de interposición: 1 mes
  • Ante quién se recurre: Ante el mismo Órgano que dictó el acto administrativo.
  • Plazo de resolución: 1 mes

Contencioso Administrativo.

  • Plazo de interposición: 2 meses
  • Ante quién se recurre: Juzgado de lo Contencioso Administrativo.
Observaciones Trámites administrativos para la aprobación:
  • 1. Una vez negociados y suscritos, los convenios se someterán al trámite de in- formación pública, mediante anuncio publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid y en al menos uno de los periódicos de mayor difusión en ésta, por un periodo mínimo de 20 días.
  • 2. Cuando la negociación de un convenio coincida con la tramitación del procedimiento de aprobación del instrumento de planeamiento con el que guarde directa relación, deberá incluirse el texto íntegro del convenio en la documentación sometida a información pública propia de dicho procedimiento, sustituyendo ésta a la prevista en el número anterior
  • 3. Tras la información pública, el órgano que hubiera negociado el convenio deberá, a la vista de las alegaciones, elaborar una propuesta de texto definitivo del convenio, de la que se dará vista a la persona o las personas que hubieran negociado y suscrito el texto inicial para su aceptación, reparos o, en su caso, renuncia.
  • 4. El texto definitivo de los convenios deberá ratificarse:
    • a) Por el Gobierno de la Comunidad de Madrid, previo informe en todo caso de la Comisión de Urbanismo de Madrid, cuando hayan sido suscritos inicialmente por cualquiera de los órganos de la comunidad.
    • b) Por el ayuntamiento pleno cuando se hayan suscrito inicialmente en nombre o representación del municipio.
    • c) Por el máximo órgano colegiado de la organización pública de que se trate.
  • 5. El convenio deberá firmarse dentro de los 15 días siguientes a la notificación de la aprobación del texto definitivo por la persona o personas interesadas, privadas o públicas. Transcurrido dicho plazo sin que tal firma haya tenido lugar, se entenderá que renuncian a aquél. En el supuesto de convenios urbanísticos de planeamiento, la firma del texto definitivo se llevará a cabo, en el mismo plazo, tras la aprobación definitiva del planeamiento y remitiéndose el texto de éste a los términos de la aprobación definitiva recaída.
  • 6. Los convenios se perfeccionan y obligan desde su firma, en su caso, tras la aprobación de su texto definitivo en la forma dispuesta en el número anterior.
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19 de Agosto de 2015

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Teléfono: 912 027 900